Как проверить арест имущества и счетов

Право «заморозить» имущество есть у нескольких органов, и от этого зависит, куда обращаться.

Для обычного человека в девяти случаях из десяти арест связан с приставами. Поэтому начинать проверку стоит с исполнительных производств.

Эти слова часто путают, а последствия у них разные:

• арест — имущество нельзя продать, подарить, заложить, а нередко и пользоваться им. Пристав может составить опись и передать вещь на хранение;
• запрет на регистрационные действия — более мягкая мера. Машиной или квартирой пользоваться можно, но переоформить их на другого человека нельзя;
• обременение — общее название для любых ограничений в реестре: ипотеки, залога, ареста, аренды.

В выписках и на сайтах ведомств вы увидите именно эти формулировки. Запрет встречается гораздо чаще ареста: приставы ставят его почти автоматически, как только находят имущество должника.

Признаки ареста счёта: деньги списываются сразу после поступления, банк не даёт сделать перевод, в приложении появляется пометка об ограничении.

Где проверить:

1. Приложение или сайт банка — в карточке счёта обычно видно, что наложено ограничение, кем и по какому производству.
2. Госуслуги — постановления пристава, в том числе об обращении взыскания на деньги в банке, приходят в уведомления.
3. Банк данных исполнительных производств — если там есть ваше производство, арест счёта весьма вероятен. Как искать — в статье как проверить долги у приставов.
4. Звонок в банк — по закону банк обязан сообщить владельцу, на основании какого документа ограничены операции.

Постановление пристава обычно рассылается во все банки, где у вас есть счета, поэтому арест появится сразу в нескольких.

Для ИП есть отдельный сервис налоговой: по ИНН он показывает, действуют ли решения о приостановлении операций по счетам. Пользоваться им могут и контрагенты, чтобы проверить партнёра.

Аресты и запреты на недвижимость вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Как проверить:

• выписка из ЕГРН — в разделе об ограничениях прав и обременениях указано, есть ли арест или запрет, кто и когда его наложил. Заказать выписку можно через Госуслуги или МФЦ, причём по любому объекту — по адресу или кадастровому номеру;
• справочная информация на сайте Росреестра — бесплатно показывает, зарегистрированы ли ограничения, но без подробностей.

Если вы собираетесь купить квартиру, выписку нужно запросить в день сделки или накануне: арест мог появиться за неделю. Подробнее о проверке перед покупкой — в статье как проверить собственника квартиры.

На сайте Госавтоинспекции есть сервис проверки автомобиля по VIN, номеру кузова или шасси. В разделе об ограничениях видно, есть ли запрет на регистрационные действия, кто его наложил и когда.

Запрет у машины не означает, что её заберут: пристав просто не даёт переоформить её на другого человека. Изъять автомобиль и выставить его на торги он может, если долг значительный, а других способов взыскания нет.

Покупая подержанную машину, проверьте и её, и продавца: см. как проверить продавца автомобиля. Если запрет обнаружился после покупки, договор с прежним владельцем не спасёт: снимать его придётся через пристава или суд.

Закон защищает минимум, необходимый для жизни. Пристав не вправе обратить взыскание на:

• единственное жильё, если оно не в ипотеке;
• обычную мебель, одежду и бытовые вещи;
• деньги в пределах прожиточного минимума — на самого должника и его иждивенцев;
• детские пособия, алименты, которые должник получает на ребёнка, и ряд социальных выплат.

С деньгами есть нюанс: банк не всегда сам оставляет прожиточный минимум. Должнику нужно подать приставу заявление и указать счёт, на который приходит доход. Полный перечень защищённого имущества и лимиты удержаний — в статье исполнительное производство: что это, сроки и этапы.

Если долг оплачен. После того как деньги поступят на депозит приставов, пристав выносит постановление о снятии ареста и направляет его в банк, Росреестр или ГИБДД. Чтобы ускорить дело, сообщите об оплате и приложите квитанцию — через Госуслуги или лично. Обычно ограничения снимают в течение нескольких дней, но обмен данными с ведомствами иногда занимает больше времени.

Если долг оплачен частично. Арест сохраняется до полного погашения, включая исполнительский сбор. Можно попросить пристава снять арест с части имущества, если оставшегося хватает для покрытия долга.

Если арест незаконный. Например, производство давно окончено, а ограничение висит, или арестованы защищённые деньги. Подайте заявление приставу, затем — жалобу старшему судебному приставу или административный иск в суд. Срок на жалобу и иск — 10 дней с момента, когда вы узнали о нарушении.

Если начато банкротство. С введением процедуры аресты, наложенные приставами, снимаются, а взыскание переходит в рамки дела о банкротстве: см. как проверить человека на банкротство.

Как найти производство и пристава по номеру, — в статье как узнать номер исполнительного производства.

Бывает, что под арест попадают вещи, которые должнику не принадлежат: машина, оформленная на супругу, техника, взятая у друга, имущество, проданное до ареста, но не переоформленное.

В этом случае владелец подаёт в суд иск об освобождении имущества от ареста. Ответчиками будут должник и взыскатель. Понадобятся документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, чеки, свидетельство о регистрации.

Если вы купили машину или квартиру, а потом обнаружили арест из-за долгов прежнего владельца, действуйте так же. Чем раньше вы обратитесь, тем меньше риск, что имущество успеют продать с торгов.

Сведений об арестах конкретных счетов и объектов в отчёте Ревизора нет. Но он показывает основу любого ареста — исполнительные производства. По ФИО, дате рождения и паспорту за 5 минут вы увидите:

• долги у приставов с суммами и основаниями;
• задолженность перед налоговой;
• судебные дела, банкротство;
• действительность паспорта.

Полезно проверить продавца перед покупкой машины или квартиры: если у него долги у приставов, высок риск ареста или запрета.

Пример отчёта